Образец искового заявления об определении порядка пользования земельным участком

В Центральный районный суд г.Оренбурга

Истец: ___________________________________________ (Ф.И.О.)

адрес: _______________________________________________________,

телефон: _____________________, факс: ________________________,

адрес электронной почты: _____________________________________,

дата и место рождения: _______________________________________,

идентификатор гражданина: _____________________________________

Представитель истца: ______________________________________

адрес: _______________________________________________________,

телефон: _____________________, факс: ________________________,

адрес электронной почты: _____________________________________,

идентификатор гражданина: _____________________________________

Ответчик 1: ______________________________________ (Ф.И.О.)

адрес: _______________________________________________________,

телефон: _____________________, факс: ________________________,

адрес электронной почты: _____________________________________,

дата и место рождения: ________________________ (если известны)

(Вариант: Дата и место рождения ответчика неизвестны),

место работы: ________________________________ (если известно),

идентификатор гражданина: _____________________ (если известен)

(Вариант: Идентификатор ответчика неизвестен)

Ответчик 2: ______________________________________ (Ф.И.О.)

адрес: _______________________________________________________,

телефон: _____________________, факс: ________________________,

адрес электронной почты: _____________________________________,

дата и место рождения: ________________________ (если известны)

(Вариант: Дата и место рождения ответчика неизвестны)

место работы: ________________________________ (если известно),

идентификатор гражданина: _____________________ (если известен)

(Вариант: Идентификатор ответчика неизвестен)

Госпошлина: __________________________ рублей

Исковое заявление

об определении порядка пользования

земельным участком

Истец является собственником _____ доли _______________________________ (указать объект недвижимости - жилой дом, здание, сооружение) по адресу: ____________________________________________, кадастровый номер: ________________, что подтверждается __________________________________________________________________________.

Собственниками остальной части дома (здания, сооружения) являются ответчики: __________ - _____ доли, ___________ - _____ доли, _____________- _____ доли (Ф.И.О., размер доли, принадлежащей каждому собственнику).

Под строительство указанного объекта недвижимости решением _____________________________________________________________________ (наименование органа государственной власти или местного самоуправления) от "___"__________ ____ г. отведен земельный участок общей площадью __________________________ кв. м, кадастровый номер ________________.

Спорный земельный участок находится в долевой собственности истца и ответчиков, что подтверждается _________________________________.

Между сособственниками отсутствует соглашение о порядке владения и пользования земельным участком, фактический порядок пользования участком, устраивающий всех сособственников, не сложился.

Вариант. Между сособственниками сложился следующий порядок пользования земельным участком: ___________________________________, что подтверждается ________________________.

Для определения порядка пользования земельным участком истцом (вариант: сособственниками) проведена землеустроительная экспертиза.

Согласно заключению землеустроительной экспертизы от "__"___________ ___ г. N ______, проведенной __________________________________________ (Ф.И.О. эксперта, наименование экспертной организации), установлено: _______________________________________________.

В заключении учтены нуждаемость каждого из сособственников в общем имуществе, возможность каждой из сторон осуществлять эксплуатацию принадлежащих им объектов в соответствии с описанием и расположением частей земельного участка, в частности - ___________________________________________________________________________________________________________ (порядок использования неделимого участка с учетом его площади, конфигурации, расположения на участке здания, наличия входов в здание и т.д.).

В соответствии со ст. 247 Гражданского кодекса Российской Федерации владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.

Участник долевой собственности имеет право на предоставление в его владение и пользование части общего имущества, соразмерной его доле, а при невозможности этого вправе требовать от других участников, владеющих и пользующихся имуществом, приходящимся на его долю, соответствующей компенсации.

Согласно абз. 2 п. 37 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации N 6, Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации N 8 от 01.07.1996 "О некоторых вопросах, связанных с применением части первой Гражданского кодекса Российской Федерации", разрешая требование об определении порядка пользования недвижимым имуществом, суд учитывает фактически сложившийся порядок пользования имуществом, который может точно не соответствовать долям в праве общей собственности, нуждаемость каждого из сособственников в этом имуществе и реальную возможность совместного пользования.

На основании вышеизложенного и руководствуясь ст. 247 Гражданского кодекса Российской Федерации, ст. ст. 131, 132 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, прошу:

определить порядок пользования земельным участком по адресу: _____________________________ следующим образом: __________________________.

Приложение:

1. Правоустанавливающие документы на объект недвижимости (здание, дом, сооружение) и земельный участок.

2. План объекта недвижимости.

3. Выписка из Единого государственного реестра недвижимости.

4. Копия заключения землеустроительной экспертизы.

5. Уведомление о вручении или иные документы, подтверждающие направление ответчикам копий искового заявления и приложенных к нему документов, которые у них отсутствуют.

6. Документ, подтверждающий уплату государственной пошлины (или: право на получение льготы по уплате государственной пошлины), либо ходатайство о предоставлении отсрочки, рассрочки, об уменьшении размера государственной пошлины или об освобождении от уплаты государственной пошлины .

7. Доверенность представителя (или иные документы, подтверждающие полномочия представителя) от "___"__________ ____ г. N ___ (если исковое заявление подписывается представителем истца)

8. Иные документы, подтверждающие обстоятельства, на которых истец основывает свои требования.

"___"__________ ____ г.

Истец (представитель):

______________ (подпись) / ________________________________________ (Ф.И.О.)