Центральным районным судом г.Оренбурга рассмотрено административное дело по административному иску налогового органа о взыскании с гражданина задолженности по НДФЛ за 2022 год и штрафа.

 Установлено, что ответчику на праве собственности  около трех лет принадлежали земельный участок и несколько нежилых сооружений, в 2022 году он продал указанное имущество за 3 000 000 рублей.

Таким образом, ответчиком в 2022 году был получен доход от продажи вышеуказанных объектов недвижимого имущества, который подлежит налогообложению, поскольку данные объекты находились у него в собственности менее минимального предельного срока владения объектом недвижимого имущества, который составляет пять лет.

Кадастровая стоимость объектов недвижимости по состоянию на 01.01.2024 составила 24 812 468,32 рублей.

С нарушением срока ответчик, представил в налоговый орган налоговую декларацию по налогу на доходы физических лиц за 2022 год по форме 3-НДФЛ, сумма налога, подлежащая уплате на основе декларации, составила 0 рублей.

Согласно проведенной налоговым органом камеральной проверки налогоплательщиком занижен налог на доходы физических лиц за 2022 год в сумме 1 802 935 рублей.

Основанием для начисления налога на доходы физических лиц явилось занижение налогоплательщиком дохода от продажи земельного участка и нежилых сооружений, поскольку доход от их продажи по договору меньше, чем кадастровая стоимость этих объектов, внесенная в Единый государственный реестр недвижимости, в котором осуществлена государственная регистрация перехода права собственности на проданный объект недвижимого имущества. 

Суд, исследовав представленные доказательства,  постановил взыскать  с ответчика в пользу налогового органа налог на доходы физических лиц за 2022 год в размере 1 801 700,17 рублей, штраф в соответствии с п.1 ст.122 НК РФ в размере 22 536,69 рублей.

 решение суда не вступило в законную силу.